ダイワハウスでは新築分譲住宅を全国から検索できるサービスを行っています。分譲住宅は、販売価格が設定されてるため購入資金がわかりやすいというメリットがあります。大和ハウス分譲住宅は、すでに建設済み住宅のため内装や設備などを見極めて選ぶことができるため失敗が少ない、完成住宅のため諸手続きなども簡単にできるのがポイントですね。最大のメリットは、ダイワハウスなどハウスメーカーは、同じ間取りで大量生産できるために価格を低価格に設定できます。よって、購入者は、低価格で購入できるというメリットがあります。反面、自分たちが考える設計にならないこともあり、その楽しみは軽減します。
新築分譲住宅情報
新築分譲住宅情報は、折込チラシなどで配布されるほかネットでもHOME’Sや積水ハウス、ミサワホーム、タマホーム、セキスイハイムなどでもあります。新築分譲一戸建て情報サイトHomePLAZA全国版などでも検索できます。検索では全国を網羅しているサイトが上位にきてしまうため、地域名＋新築分譲住宅、新築一戸建て、などで検索する必要があります。また、ネットでは掘り出し物が少ないというデメリットもあるため、地域の不動産会社やハウスメーカーに直接問い合わせることも大切ですね。
購入の注意点
分譲住宅の購入の注意点は、過度に値引きしている住宅は注意を払う必要があります。主に値引きは建設会社の資金繰り悪化などの在庫処分としてもバーゲンセールなどによるものが多く考えられます。大手住宅メーカーであれば安心できますが、必ずしもすべてというわけではありませんが、引渡し前に（登記前）に売主が倒産してしまうケースも極まれにあります。また、引渡しをうけても瑕疵責任が受けられない場合もあり修繕費がかさむことが考えられます。目先の価格も大切ですが、メンテナンスなども保守もきちんとしてもらえるかどうかを考える必要があります。
